المدار اليمني للمعلومات

خطوة بخطوة لـ تأسيس شركة في دبي الإجراءات، التكاليف، والنصائح الأساسية 2024

يا هلا بكل رواد الأعمال والمستثمرين اللي بيفكروا يفتحوا بزنس جديد أو يوسعوا شغلهم في مكان يكون مركز عالمي ومليان بالفرص! أكيد سمعتوا كتير عن دبي وإزاي بقت حلم لناس كتير عايزة تبتدي مشروع ناجح. المدينة دي مش بس ناطحات سحاب ومولات فخمة، دي كمان بقت بيئة أعمال من الطراز الأول بتجذب استثمارات من كل حتة في الدنيا. بس فكرة إنك تبتدي شركة في بلد تانية ممكن تبان حاجة كبيرة ومعقدة ومليانة ورق وإجراءات مش مفهومة. إيه أنواع الشركات؟ طب هحتاج كفيل؟ وهصرف كام بالظبط؟ الأسئلة دي كلها طبيعية ومنطقية، والإجابات عليها هي اللي بتحدد إذا كانت خطوتك دي محسوبة وهتنجح ولا لأ.

تأسيس شركة في دبي Establishing a company in Dubai

معرفة إجراءات ومتطلبات تأسيس شركة في دبي بشكل واضح هي أول خطوة عشان تبني مشروعك على أساس سليم. في الدليل الشامل ده، هنمسك إيدك ونمشيك خطوة بخطوة في رحلة تأسيس شركتك جوه دبي. هنبسط لك الإجراءات، وهنعرفك بالفروقات بين أنواع الشركات والمناطق المختلفة، وهنديك فكرة واضحة عن التكاليف المتوقعة والنصايح المهمة اللي تخلي تجربتك أسهل وأنجح. هدفنا إنك تخلص المقال ده وأنت فاهم الموضوع كله وتقدر تبدأ تخطط لشركتك الجديدة في دبي بثقة ومعرفة.

ليه دبي بالذات؟ سحر الإمارة في جذب الأعمال والاستثمارات

أكيد مش صدفة إن دبي بقت المغناطيس اللي بيشد رواد الأعمال والمستثمرين من كل حتة. الإمارة قدرت تبني لنفسها سمعة عالمية كمركز للأعمال والابتكار بفضل مجموعة عوامل ومميزات قوية جدًا

الموقع الاستراتيجي عالميًا دبي بتقع في مكان مثالي بيربط بين الشرق والغرب، وده بيخليها مركز لوجيستي وتجاري مهم جدًا وسهل توصل منه لأغلب أسواق العالم.
بنية تحتية على مستوى عالمي مطارات حديثة، موانئ ضخمة، شبكة مواصلات متطورة، اتصالات سريعة، بنية تحتية تكنولوجية قوية جدًا، كل ده بيخلي ممارسة الأعمال أسهل وأكتر كفاءة.
بيئة أعمال مشجعة وقوانين مرنة حكومة دبي بتسعى دايمًا لتسهيل إجراءات بدء الأعمال وتوفير قوانين وتشريعات مرنة ومشجعة للاستثمار الأجنبي، زي السماح بالتملك الأجنبي بنسبة 100% في كتير من الأنشطة دلوقتي.
مناطق حرة متخصصة ومتنوعة دبي فيها عدد كبير جدًا من المناطق الحرة (Free Zones) وكل منطقة متخصصة في قطاعات معينة (زي الإعلام، التكنولوجيا، التجارة، المال، الصحة، إلخ)، وبتقدم تسهيلات وإعفاءات ضريبية كبيرة للشركات اللي بتشتغل جواها.
عدم وجود ضرائب على الدخل (للأفراد والشركات في معظم الحالات) صحيح تم تطبيق ضريبة شركات بنسبة قليلة مؤخرًا، لكن لسه مفيش ضريبة دخل على الأفراد، ونسبة ضريبة الشركات بتعتبر منخفضة جدًا مقارنة بدول كتير، ده غير الإعفاءات الضريبية الكاملة في المناطق الحرة غالبًا. دي ميزة ضخمة جدًا.
استقرار سياسي واقتصادي وأمني دبي والإمارات بشكل عام بتتميز باستقرار كبير على كل المستويات، وده بيوفر بيئة آمنة ومطمئنة للاستثمار طويل الأجل.
جودة حياة عالية للمقيمين خدمات صحية وتعليمية ممتازة، مرافق ترفيهية عالمية، تنوع ثقافي كبير، بيئة آمنة ونضيفة، كل ده بيخلي دبي مكان جذاب مش بس للشغل لكن كمان للمعيشة ليك ولعيلتك.
سوق محلي وإقليمي واعد دبي نفسها سوق استهلاكي قوي، وكمان هي بوابة ممتازة للوصول لباقي أسواق الخليج والشرق الأوسط وأفريقيا.

كل العوامل دي مع بعض بتخلي دبي أرض خصبة جدًا لنمو ونجاح المشاريع بمختلف أنواعها وأحجامها، ووجهة مثالية لأي حد بيفكر يبدأ تأسيس شركة استثمارية أو تجارية.

هفتح فين بالظبط؟ الفرق الجوهري بين البر الرئيسي والمناطق الحرة

أول قرار كبير لازم تاخده وأنت بتأسس شركتك في دبي هو هتأسسها فين هل جوه "البر الرئيسي" (Mainland) ولا جوه واحدة من "المناطق الحرة" (Free Zones)؟ الاختيار ده بيترتب عليه فروقات مهمة جدًا في حاجات كتير زي الملكية ونوع النشاط والسوق اللي تقدر تشتغل فيه والتكاليف. خلينا نفهم الفرق

1. تأسيس شركة في البر الرئيسي (Mainland Company)
دي الشركة اللي بتتأسس تحت قوانين دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DET) Department of Economy and Tourism وبتكون جزء من اقتصاد الإمارة المحلي بشكل مباشر.
المميزات

حرية ممارسة الأعمال في أي مكان بالإمارات تقدر تفتح فروع أو تتعامل مع أي شركة أو جهة حكومية أو خاصة في أي مكان جوه دبي أو الإمارات كلها من غير أي قيود جغرافية.
لا قيود على عدد التأشيرات (غالبًا) بتقدر تجيب عدد تأشيرات للموظفين حسب حجم مكتبك ونشاطك من غير سقف محدد أوي زي بعض المناطق الحرة.
القدرة على الدخول في المناقصات الحكومية الشركات دي هي اللي غالبًا بتقدر تقدم على المناقصات والعقود الحكومية بشكل مباشر.
إمكانية التملك الأجنبي 100% لكثير من الأنشطة بفضل التحديثات القانونية الأخيرة، بقى مسموح للمستثمر الأجنبي يمتلك الشركة بنسبة 100% في معظم الأنشطة التجارية والمهنية (زمان كان لازم شريك إماراتي بحصة 51%). فيه بعض الأنشطة الاستراتيجية القليلة لسه محتاجة شريك إماراتي.

العيوب/الاعتبارات

الحاجة لوكيل خدمات مواطن (Local Service Agent - LSA) لبعض الرخص المهنية حتى مع التملك الكامل، بعض الرخص المهنية (زي الاستشارات أو الخدمات الطبية أو الهندسية) لسه بتحتاج تعيين وكيل خدمات مواطن إماراتي، بيكون دوره إداري لتسهيل التعامل مع الجهات الحكومية مقابل مبلغ سنوي، لكنه ملوش أي حصة في الملكية أو الإدارة.
إجراءات تأسيس قد تكون أطول وأعقد شوية مقارنة ببعض المناطق الحرة.
تكاليف أولية ورسوم حكومية ممكن تكون أعلى شوية.

2. تأسيس شركة في منطقة حرة (Free Zone Company)
المناطق الحرة دي عبارة عن مناطق جغرافية محددة جوه دبي ليها قوانينها وأنظمتها الخاصة، ومصممة عشان تجذب أنواع معينة من الاستثمارات والشركات (كل منطقة ليها تخصصها غالبًا). فيه أكتر من 40 منطقة حرة في دبي زي المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA)، مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للإنترنت، مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وغيرها كتير.
المميزات

ملكية أجنبية 100% مضمونة لكل أنواع الشركات والأنشطة.
إعفاء كامل من ضرائب الشركات (لمدة محدودة قابلة للتجديد غالبًا) ومن ضرائب الدخل الشخصي. (لازم تتأكد من سياسة الضرائب الحالية لكل منطقة).
إعفاء كامل من الرسوم الجمركية على الاستيراد وإعادة التصدير.
سهولة وسرعة في إجراءات التأسيس والتراخيص غالبًا.
لا حاجة لوكيل خدمات مواطن أو كفيل إماراتي.
إمكانية تحويل الأرباح ورأس المال بالكامل للخارج بدون قيود.
بنية تحتية حديثة ومكاتب ومستودعات مجهزة غالبًا.

العيوب/الاعتبارات

قيود على ممارسة الأعمال خارج المنطقة الحرة بشكل عام، شركة المنطقة الحرة بيكون مسموح لها تشتغل وتتعامل تجاريًا بس مع شركات تانية جوه نفس المنطقة الحرة أو مع شركات خارج الإمارات. لو عايزة تبيع منتجاتها أو خدماتها بشكل مباشر جوه السوق المحلي الإماراتي (البر الرئيسي)، غالبًا بتحتاج تعيّن موزع محلي معتمد أو تفتح فرع لشركتك في البر الرئيسي. (فيه بعض الاستثناءات والترتيبات حسب كل منطقة).
قيود على عدد التأشيرات المتاحة غالبًا بيكون فيه حد أقصى لعدد تأشيرات الموظفين اللي بتقدر تاخدها حسب حجم المكتب أو الباقة اللي مشترك فيها.
قد لا تتمكن من الدخول في المناقصات الحكومية مباشرة.

طيب أختار مين فيهم؟
القرار بيعتمد على طبيعة شغلك وسوقك المستهدف

لو شغلك أساسًا بيستهدف السوق المحلي الإماراتي وهتتعامل كتير مع شركات أو عملاء جوه دبي والإمارات، وعايز حرية كاملة في الحركة، يبقى البر الرئيسي (Mainland) ممكن يكون أنسب ليك، خصوصًا مع التملك الكامل دلوقتي.
لو شغلك بيعتمد على التجارة الدولية أو الاستيراد وإعادة التصدير، أو بتقدم خدمات لعملاء خارج الإمارات، أو نشاطك بيتطلب العمل جوه بيئة متخصصة (زي الإعلام أو التكنولوجيا أو المال)، وعايز تستفيد من الإعفاءات الضريبية والجمركية والتملك الكامل بدون أي شروط، يبقى المنطقة الحرة (Free Zone) هي الاختيار الأمثل غالبًا.

لازم تدرس طبيعة نشاطك كويس وتحدد السوق اللي هتركز عليه عشان تختار المكان الصح.

الأشكال القانونية للشركات الأنواع المتاحة للمستثمرين

بعد ما حددت هتفتح فين (بر رئيسي ولا منطقة حرة)، لازم تختار الشكل القانوني لشركتك. فيه أنواع كتير، لكن أشهرها وأكترها استخدامًا من المستثمرين الأجانب أو في المشاريع الصغيرة

في البر الرئيسي

شركة ذات مسؤولية محدودة (Limited Liability Company - LLC) ده الشكل الأشهر والأكتر مرونة للشركات التجارية. مسؤولية الشركاء بتكون محدودة بقدر حصصهم في رأس المال. زي ما قلنا، بقت متاحة بملكية أجنبية 100% لمعظم الأنشطة.
مؤسسة فردية (Sole Proprietorship / Establishment) دي للمالك الواحد فقط، وبيكون مسؤول مسؤولية كاملة عن ديون والتزامات المؤسسة. غالبًا بتحتاج وكيل خدمات مواطن لو المالك أجنبي وبيشتغل في نشاط مهني.
شركة أعمال مدنية (Civil Works Company) للأنشطة المهنية والاستشارية (زي المحاماة، الهندسة، الاستشارات الإدارية). ممكن تكون مملوكة بالكامل لأجانب (حسب النشاط) لكن بتحتاج وكيل خدمات مواطن.
فرع لشركة أجنبية (Branch of a Foreign Company) الشركة الأم بره الإمارات بتفتح فرع ليها في دبي. الفرع بيكون امتداد للشركة الأم ومسؤولياته مرتبطة بيها.
مكتب تمثيل (Representative Office) ده ملوش صلاحية يمارس نشاط تجاري أو يحقق ربح في الإمارات، دوره بس هو الترويج للشركة الأم وعمل أبحاث سوق.

في المناطق الحرة

شركة منطقة حرة (Free Zone Establishment - FZE) بتكون مملوكة لشخص واحد (مؤسس واحد).
شركة منطقة حرة (Free Zone Company - FZC أو FZ-LLC) بتكون مملوكة لشريكين أو أكتر (سواء أفراد أو شركات).
فرع لشركة (محلية أو أجنبية) ممكن تفتح فرع لشركتك القايمة (سواء في البر الرئيسي أو حتى شركة أجنبية) جوه المنطقة الحرة.

الاختيار بين الأشكال دي بيعتمد على عدد الشركاء، نوع النشاط، حجم رأس المال، ومستوى المسؤولية اللي عايز تتحمله. استشارة مستشار قانوني متخصص في تأسيس الشركات هنا بتكون مفيدة جدًا عشان تختار الشكل الأنسب ليك قانونيًا وضريبيًا.

الخطوات العملية لتأسيس شركة في دبي (البر الرئيسي كمثال)

طيب، خلينا ناخد مثال عملي ونشوف الخطوات الأساسية لو قررت تفتح شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) في البر الرئيسي لدبي. (الإجراءات للمناطق الحرة بتكون مشابهة في المبدأ لكن بتختلف في التفاصيل حسب كل منطقة). الخطوات دي غالبًا ممكن تعملها بنفسك أو بمساعدة مكتب متخصص في تأسيس الشركات

تحديد النشاط التجاري بدقة (Business Activity) 📌 لازم تحدد بالظبط إيه نوع النشاط أو الأنشطة اللي شركتك هتمارسها. فيه قايمة طويلة ومعتمدة للأنشطة عند دائرة الاقتصاد والسياحة، وكل نشاط ليه شروطه ورسومه.
اختيار الشكل القانوني (Legal Form) 📌 في مثالنا ده هيكون شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC).
حجز الاسم التجاري للشركة (Trade Name Reservation) 📌 هتختار اسم لشركتك وتتأكد إنه متاح ومش مخالف للقواعد (مينفعش يكون اسم مسيء أو مرتبط بجهة حكومية أو علامة تجارية مسجلة لحد تاني). بتقدم طلب حجز الاسم ده لدائرة الاقتصاد والسياحة وتدفع رسومه.
الحصول على الموافقة المبدئية (Initial Approval) 📌 بتقدم طلب لدائرة الاقتصاد والسياحة عشان تاخد موافقة مبدئية على تأسيس الشركة وممارسة النشاط. ده بيسمح لك تكمل باقي الإجراءات زي إيجاد مقر وعمل عقد التأسيس.
إعداد وتوثيق عقد التأسيس (Memorandum of Association - MOA) 📌 ده مستند قانوني مهم بيوضح كل تفاصيل الشركة الشركاء وحصصهم، رأس المال (مع ملاحظة إن رأس المال مش مطلوب كحد أدنى لمعظم الأنشطة دلوقتي)، أهداف الشركة، طريقة إدارتها، وغيرها. لازم يتم صياغته بشكل قانوني سليم وتوثيقه عند كاتب العدل. (لو مؤسسة فردية ممكن متحتجش الخطوة دي بنفس الشكل).
اختيار مقر وتوقيع عقد إيجار وتوثيقه (Office Space & Ejari) 📌 لازم يكون عندك عنوان فعلي ومقر للشركة في دبي (مكتب، محل، مستودع حسب نشاطك). هتوقع عقد إيجار للمكان ده، ولازم توثق عقد الإيجار ده في نظام "إيجاري" (Ejari) التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. شهادة إيجاري دي مستند أساسي للترخيص النهائي.
(أحيانًا) الحصول على موافقات إضافية (Additional Approvals) 📌 بعض الأنشطة بتحتاج موافقات خاصة من جهات حكومية تانية غير دائرة الاقتصاد والسياحة (زي الأنشطة الصحية محتاجة موافقة هيئة الصحة بدبي، الأنشطة التعليمية من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وهكذا).
تقديم المستندات النهائية ودفع الرسوم للحصول على الرخصة التجارية 📌 بعد ما تجمع كل الورق ده (الموافقة المبدئية، عقد التأسيس الموثق، شهادة إيجاري، صور جوازات الشركاء، أي موافقات إضافية)، بتقدم الطلب النهائي لدائرة الاقتصاد والسياحة وبتدفع الرسوم النهائية عشان تصدر لك "الرخصة التجارية" (Trade License).
التسجيل في الجهات الأخرى (مثل غرفة دبي والهجرة) 📌 بعد ما تاخد الرخصة، بتحتاج تسجل شركتك في غرفة تجارة وصناعة دبي، وكمان في وزارة الموارد البشرية والتوطين والمؤسسة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية (لو هتوظف ناس)، وفي الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب عشان تقدر تقدم على تأشيرات ليك ولموظفينك.

الإجراءات ممكن تبان كتير، لكن دائرة الاقتصاد والسياحة والجهات الحكومية في دبي بيحاولوا يبسطوها قدر الإمكان، وممكن تعمل جزء كبير منها أونلاين دلوقتي. الاستعانة بمكتب متخصص في تأسيس الشركات ممكن يختصر عليك وقت ومجهود كبير في متابعة الإجراءات دي كلها.

فلوس يا حبيبي فلوس تقدير تكاليف تأسيس الشركة في دبي

السؤال اللي على بال الكل الموضوع ده هيكلفني كام؟ صعب جدًا ندي رقم دقيق لأن التكلفة بتعتمد على مليون حاجة شكل الشركة القانوني، النشاط التجاري، مكان التأسيس (بر رئيسي ولا منطقة حرة؟ وأي منطقة حرة بالظبط؟)، حجم المكتب اللي هتأجره، عدد التأشيرات اللي محتاجها، هل هتعمل كل حاجة بنفسك ولا هتستعين بمكتب خدمات. لكن خلينا نحاول نفصص أنواع التكاليف الأساسية اللي لازم تعمل حسابك عليها

رسوم الترخيص الحكومية دي الرسوم اللي بتدفعها لدائرة الاقتصاد والسياحة (للبر الرئيسي) أو لهيئة المنطقة الحرة عشان تصدر لك الرخصة التجارية وتوافق على الاسم التجاري والنشاط. الرسوم دي بتختلف جدًا حسب النشاط والشكل القانوني، وممكن تتراوح بين 10 آلاف درهم إماراتي وتوصل لـ 50 ألف درهم أو أكتر سنويًا في بعض الحالات، بالإضافة لرسوم الموافقة المبدئية وحجز الاسم. لازم تتأكد من الرسوم الخاصة بنشاطك بالظبط.
تكاليف المقر (إيجار وتجهيز) إيجار المكتب أو المحل هو جزء كبير من التكلفة، وبيعتمد طبعًا على المساحة والموقع. لازم كمان تعمل حسابك على مبلغ التأمين اللي هتدفعه للمالك وتكاليف بسيطة لتجهيز المكان. بعض المناطق الحرة بتقدم باقات شاملة بتغطي الإيجار ورسوم الترخيص والتأشيرات مع بعض.
رسوم توثيق عقد التأسيس وعقد الإيجار (Ejari) فيه رسوم بسيطة لتوثيق المستندات دي.
رسوم وكيل الخدمات المواطن (لو مطلوب) لو نشاطك بيحتاج وكيل خدمات في البر الرئيسي، ده بيكون ليه رسوم سنوية ثابتة بتتفق عليها معاه.
رسوم التأشيرات والإقامة كل تأشيرة إقامة ليك أو لموظفيك بيكون ليها رسوم إصدار وتجديد وفحص طبي وبطاقة هوية. التكلفة بتختلف حسب نوع التأشيرة ومدتها.
تكاليف فتح الحساب البنكي للشركة بعض البنوك ممكن تطلب حد أدنى للإيداع أو يكون ليها رسوم فتح حساب.
(اختياري لكن موصى به) أتعاب مكتب تأسيس الشركات أو المستشار القانوني لو قررت تستعين بجهة متخصصة تساعدك في الإجراءات كلها، هيكون ليهم أتعاب مقابل خدماتهم.

تقدير عام جدًا كبداية، ممكن تعمل حسابك على مبلغ مبدئي يتراوح بين 25 ألف إلى 70 ألف درهم إماراتي أو أكتر لتغطية السنة الأولى من التراخيص والمقر الأساسي ورسوم التأشيرات (ده تقدير فضفاض جدًا وبيختلف كتير). الأفضل تحصل على عروض أسعار مفصلة من مكاتب تأسيس الشركات أو تستعلم مباشرة من الجهات الحكومية المعنية عشان تعرف التكلفة الدقيقة لحالتك. تحديد تكلفة تأسيس شركة في دبي بدقة يتطلب بحثًا خاصًا بنشاطك.

ما بعد التأسيس خطوات مهمة لبدء التشغيل الفعلي

ألف مبروك، الرخصة طلعت والشركة بقت موجودة على الورق! لكن لسه فيه خطوات مهمة عشان الشركة تبدأ تشتغل فعلًا

فتح حساب بنكي للشركة (Corporate Bank Account) دي خطوة ضرورية جدًا عشان تفصل بين فلوسك الشخصية وفلوس الشركة وتقدر تستقبل مدفوعات العملاء وتدفع للموردين والموظفين بشكل رسمي. البنوك في الإمارات عندها متطلبات معينة لفتح حسابات الشركات (زي الرخصة، عقد التأسيس، إثبات عنوان، جوازات الشركاء، وأحيانًا خطة عمل مبسطة). العملية ممكن تاخد شوية وقت.
الحصول على تأشيرات الإقامة للمالكين والموظفين لازم تقدم على تأشيرة إقامة ليك كمالك أو مستثمر، وكمان لموظفينك اللي هتجيبهم يشتغلوا معاك.
استئجار وتجهيز المقر الفعلي لو مكنتش أجّرت مكتب دائم في خطوات التأسيس، ده وقت إنك تلاقي المقر المناسب وتجهزه بالأثاث والأجهزة اللازمة.
توظيف العمالة (إذا لزم الأمر) لو محتاج موظفين، لازم تتبع قوانين العمل في الإمارات ووزارة الموارد البشرية والتوطين بخصوص عقود العمل والتأشيرات والتأمينات.
التسجيل الضريبي (إذا كان نشاطك خاضعًا) اتأكد إذا كان نشاطك خاضع لضريبة القيمة المضافة (VAT) أو ضريبة الشركات الجديدة، وقم بالتسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) لو لازم.
بناء التواجد الرقمي والتسويق ابدأ اعمل موقع إلكتروني بسيط، صفحات على السوشيال ميديا، وابدأ خطط تسويقك عشان توصل لعملائك.

مرحلة ما بعد التأسيس هي اللي بيبدأ فيها الشغل الحقيقي وبناء البيزنس بتاعك.

نصائح إضافية لرحلة تأسيس ناجحة في دبي

عشان تزود فرص نجاحك وتقلل المشاكل، خد النصايح دي في اعتبارك

ابحث وخطط كويس جدًا قبل ما تاخد أي خطوة متتسرعش. ادرس السوق، افهم القوانين، حط خطة عمل وميزانية واضحة.
استشر أهل الخبرة متترددش تستشير محامي متخصص في تأسيس الشركات، أو محاسب، أو مستشار أعمال ليه خبرة بالسوق الإماراتي. استشارتهم ممكن توفر عليك مشاكل كتير وتدلك على الطريق الصح.
افهم الاختلافات بين البر الرئيسي والمناطق الحرة كويس جدًا واختار المكان الأنسب لطبيعة نشاطك وسوقك المستهدف.
كن مستعدًا للتكاليف غير المتوقعة دايمًا خلي معاك ميزانية إضافية للطوارئ أو للمصاريف اللي ممكن تظهر فجأة ومكنتش عامل حسابها.
اصبر وخليك مرن عملية التأسيس ممكن تاخد وقت أطول من اللي كنت متوقعه، وممكن تقابلك عقبات بسيطة. خليك صبور ومستعد تعدل خططك لو الظروف اتغيرت.
ابنِ شبكة علاقات محلية حاول تتعرف على ناس في مجال عملك أو رواد أعمال تانيين في دبي. العلاقات دي ممكن تكون مفيدة جدًا في المستقبل.

أسئلة شائعة حول تأسيس شركة في دبي

نجاوب على بعض الأسئلة المتكررة للمستثمرين الأجانب والعرب

سؤال 1 كم من الوقت يستغرق تأسيس شركة في دبي؟
المدة بتختلف جدًا حسب نوع الشركة ومكانها ومدى جاهزية أوراقك وسرعة الموافقات الحكومية. ممكن العملية تاخد من أسبوعين تلاتة في بعض المناطق الحرة السريعة، وتوصل لشهرين أو تلاتة في حالة الشركات في البر الرئيسي اللي بتحتاج موافقات كتير. التخطيط الجيد وتجهيز كل الورق مسبقًا بيساعد في تسريع العملية.

سؤال 2 هل أحتاج شريك إماراتي لتأسيس شركة في دبي؟
في معظم الحالات دلوقتي لأ. بفضل القوانين الجديدة، أغلب الأنشطة التجارية والمهنية في البر الرئيسي بقت بتسمح بملكية أجنبية 100%. في المناطق الحرة، الملكية الأجنبية الكاملة مضمونة من زمان. فيه بعض الأنشطة القليلة جدًا في البر الرئيسي (ذات الطابع الاستراتيجي) ممكن لسه تحتاج شريك مواطن بحصة معينة، وبعض الرخص المهنية بتحتاج "وكيل خدمات مواطن" دوره إداري فقط بدون ملكية. لازم تتأكد من الشروط الخاصة بنشاطك بالظبط.

سؤال 3 هل يمكنني تأسيس شركة بنفسي بدون مساعدة مكتب خدمات؟
نعم، ممكن نظريًا. الإجراءات بقت مبسطة أكتر وممكن تعمل جزء كبير منها أونلاين. لكن الموضوع لسه فيه تفاصيل كتير وممكن يكون مربك وبياخد وقت خصوصًا لو أنت مش مقيم في دبي أو مش متعود على الإجراءات الحكومية هناك. الاستعانة بمكتب متخصص في تأسيس الشركات (Business Setup Consultants) غالبًا بيوفر عليك وقت ومجهود وبيضمن إن كل حاجة بتتعمل صح من أول مرة وبيجنبك أي أخطاء ممكن تكلفك بعدين. القرار يرجع ليك ولميزانيتك ومدى تفرغك.

سؤال 4 هل أحتاج لوجود فعلي في دبي لتأسيس الشركة؟
لتأسيس شركة في البر الرئيسي، غالبًا بتحتاج تكون موجود بنفسك في بعض مراحل الإجراءات (زي توثيق عقد التأسيس أو فتح الحساب البنكي). بالنسبة للمناطق الحرة، بعضها بيسمح بإجراءات تأسيس عن بعد بالكامل، لكن غالبًا هتحتاج تسافر عشان إجراءات الفيزا والإقامة وفتح الحساب البنكي بعد كده. ممكن تبدأ الإجراءات الأولية وأنت بره دبي عن طريق مكتب خدمات.

سؤال 5 ما هي الضرائب التي يجب أن أدفعها في دبي؟
حالياً الوضع كالتالي

ضريبة القيمة المضافة (VAT) بنسبة 5% مطبقة على معظم السلع والخدمات. لازم تسجل شركتك في الضريبة دي لو إيراداتك السنوية وصلت لحد معين.
ضريبة الشركات (Corporate Tax) تم تطبيقها مؤخرًا (في 2023) بنسبة 9% على الأرباح الصافية للشركات اللي بتتجاوز حد معين (حالياً 375,000 درهم إماراتي سنويًا). الشركات في المناطق الحرة اللي بتتعامل مع الخارج غالبًا بتكون معفاة منها بشروط معينة، ولازم تتأكد من قوانين منطقتك الحرة بالظبط.
ضريبة الدخل الشخصي لا يوجد ضريبة دخل على رواتب الأفراد حتى الآن.

الوضع الضريبي ممكن يتغير، ولازم تتابع آخر القوانين وتستشير محاسب متخصص في الضرائب الإماراتية عشان تضمن التزامك الكامل.

الخلاصة دبي تفتح ذراعيها استعد جيداً لرحلة النجاح

في ختام رحلتنا لاستكشاف خطوات تأسيس شركة في دبي، نقدر نأكد إن دبي فعلًا بتقدم بيئة استثنائية وفرص واعدة لرواد الأعمال والمستثمرين من كل أنحاء العالم. الإجراءات بقت أسهل، والقوانين بقت أكتر مرونة، والبنية التحتية عالمية، ونوعية الحياة ممتازة. الحلم ده ممكن ومتاح.

لكن زي أي خطوة كبيرة، النجاح مش مضمون وبيحتاج تحضير كويس جدًا. لازم تدرس السوق صح، تختار الشكل القانوني والمكان المناسب لنشاطك بعناية (بر رئيسي ولا منطقة حرة)، تفهم التكاليف كويس وتخطط لميزانيتك، وتكون مستعد للإجراءات والورق المطلوب. والأهم، متترددش أبدًا تستعين بالخبراء والمستشارين المتخصصين عشان يدلوك على الطريق الصح ويوفروا عليك وقت ومجهود ومشاكل ممكن تتجنبها.

دبي بتقدم لك المسرح والأدوات، لكن أنت المخرج والممثل في مسرحية نجاح مشروعك. بالتخطيط السليم، والصبر، والاستعانة بالخبرة المناسبة، تقدر تحول فكرتك لمشروع ناجح ومزدهر في قلب واحدة من أكتر مدن العالم حيوية وديناميكية.

نتمنى يكون الدليل ده كان مرجع مفيد ليك ووضح لك الصورة بشكل كبير. لو عندك العزيمة والإصرار، باب الفرص في دبي مفتوح على مصراعيه. بالتوفيق في مشروعك الجديد!